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8月1日起，煙臺市所有民用建筑外墻保溫工程禁止使用薄抹灰作為主體保溫系統(tǒng)
2022年6月10日，煙臺市住建局正式印發(fā)通知，自今年8月1日起，禁止在新建、擴建的建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的公共建筑工程外墻外側(cè)，設(shè)計使用薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)作為主體保溫系統(tǒng)，全面提升外墻保溫工程質(zhì)量安全標準。8月1日起報送的施工圖審查項目應嚴格按通知規(guī)定執(zhí)行，對于土地出讓文件或建設(shè)條件意見書中有約定的項目繼續(xù)按相關(guān)約定執(zhí)行。
據(jù)介紹，目前煙臺市相當部分的施工現(xiàn)場采用的膠結(jié)劑或錨栓以及兩種方式組合的薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、燃燒性能為B2級的保溫材料以及再生料生產(chǎn)的絕熱用擠塑板(XPS)，設(shè)計使用年限只有25年，遠低于建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計壽命，同時施工中一旦質(zhì)量把控不嚴，使用過程中易產(chǎn)生開裂、脫落、空鼓、滲漏等現(xiàn)象。
“針對我市近期部分住宅出現(xiàn)的外墻保溫及墻皮脫落情況，嚴把外墻保溫工程質(zhì)量關(guān)刻不容緩。”煙臺市住建局相關(guān)負責人表示，普通建筑物使用壽命一般為50年，保溫與建筑物不同壽命，甚至部分建筑外墻保溫層在竣工后短短幾年就出現(xiàn)開裂、脫落的現(xiàn)象，不僅給廣大人民生活帶來不便、造成財產(chǎn)損失，甚至直接威脅到了人民群眾人身生命安全，對社會產(chǎn)生了嚴重不良影響。“目前要著重推廣具備更安全、更穩(wěn)定特性的保溫技術(shù)和產(chǎn)品，保證建筑不拆，保溫不壞，力爭外墻保溫與建筑物同等壽命，限制使用甚至淘汰一部分性能較差、存在一定安全隱患以及技術(shù)落后的保溫產(chǎn)品和建造技術(shù)。”
煙臺市某在建住宅小區(qū)使用升級保溫體系和保溫產(chǎn)品
根據(jù)通知要求，新建、擴建的高層民用建筑外墻保溫工程推廣使用現(xiàn)澆混凝土復合保溫免拆模板體系。“現(xiàn)澆混凝土免拆保溫模板體系的優(yōu)勢就是保溫與建筑同壽命，同時，這種保溫體系可以保證工程施工質(zhì)量穩(wěn)定，解決了普通墻體保溫層工程質(zhì)量隱患，且無需二次維修和更換。”煙臺市某建筑單位負責人表示，同時防火性能更好，也可縮短施工工期，綜合造價明顯降低，對推動和實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化、標準化具有劃時代意義。