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地方丨北京住建委：全面排查住宅外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量問題
11月6日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量提升工作的通知》，要求加強(qiáng)施工過程質(zhì)量管控，強(qiáng)化外墻外保溫質(zhì)量問題專項治理，對竣工5年之內(nèi)的住宅工程，由建設(shè)單位牽頭，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行排查，對竣工5年之外的工程，由業(yè)主單位、物業(yè)企業(yè)進(jìn)行排查。
今年5月和8月，昌平和朝陽分別發(fā)生大風(fēng)刮落小區(qū)外墻保溫層事件，住宅建筑質(zhì)量問題引發(fā)關(guān)注。此次通知要求，從設(shè)計、進(jìn)場到施工、修繕等多個環(huán)節(jié)入手，強(qiáng)化外墻外保溫質(zhì)量問題專項治理。
通知提出，設(shè)計單位應(yīng)選用技術(shù)成熟、性能可靠、施工簡便的外墻外保溫系統(tǒng)，對外墻外保溫系統(tǒng)的抗風(fēng)壓承載性能、安全系數(shù)進(jìn)行驗算并進(jìn)行專家論證。施工現(xiàn)場應(yīng)進(jìn)一步嚴(yán)格落實圖紙會審制度，確保外墻外保溫系統(tǒng)科學(xué)性和可靠性。市住建委將著手開展對巖棉外墻外保溫工程施工地方標(biāo)準(zhǔn)的修訂工作，盡快修訂完成外墻保溫裝飾板施工地方標(biāo)準(zhǔn)，并對現(xiàn)有外墻外保溫系統(tǒng)安全性開展評價分析。
工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)一步落實保溫材料采購、進(jìn)場驗收質(zhì)量責(zé)任，系統(tǒng)采購?fù)鈮ν獗夭牧?，采購合同中?yīng)明確材料的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并做好保溫材料的成品保護(hù)。施工單位應(yīng)加強(qiáng)外墻外保溫施工技術(shù)管理和關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量控制。
此外，通知提出，工程各參建單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，立即對外保溫系統(tǒng)開裂、空鼓、變形、滲水、脫落等質(zhì)量缺陷和損壞情況進(jìn)行全面排查，并建立周期性檢查制度。對竣工5年之內(nèi)的住宅工程，由建設(shè)單位牽頭，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行排查，對竣工5年之外的工程，由業(yè)主單位、物業(yè)企業(yè)進(jìn)行排查。